小区绿化已成为衡量一个社区生活环境质量的重要指标。绿化物业合同作为小区绿化管理的重要依据，对于维护小区环境、保障业主权益具有重要意义。本文将结合小区绿化物业合同模板，对合同内容、签订要点及履行注意事项进行详细阐述，以期为小区绿化管理提供有益借鉴。
一、小区绿化物业合同概述
1. 合同定义
小区绿化物业合同是指小区业主委员会与物业公司就小区绿化养护、管理等相关事宜所签订的协议。合同期限一般为3-5年，双方在合同中约定各自的权利、义务和责任。
2. 合同作用
（1）明确绿化养护标准：合同中明确绿化养护标准，确保小区绿化效果。
（2）规范绿化养护行为：合同约束物业公司按照规定进行绿化养护，维护业主权益。
（3）保障绿化资金投入：合同明确绿化资金来源和用途，确保绿化养护工作的顺利进行。
二、小区绿化物业合同模板内容
1. 合同双方信息
（1）业主委员会名称、地址、法定代表人；
（2）物业公司名称、地址、法定代表人。
2. 合同标的
（1）绿化区域：明确小区绿化区域范围，包括公共绿地、楼顶花园、屋顶绿化等；
（2）绿化养护包括绿化种植、修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。
3. 养护标准
（1）绿化植被成活率：要求绿化植被成活率达到95%以上；
（2）绿化覆盖率：要求绿化覆盖率不低于30%；
（3）绿化景观效果：要求绿化景观效果美观、和谐。
4. 养护费用及支付方式
（1）绿化养护费用：明确绿化养护费用总额及支付方式；
（2）费用支付周期：一般按季度或年度支付。
5. 权利义务
（1）业主委员会有权监督物业公司履行合同，对违约行为提出整改意见；
（2）物业公司应按合同约定，认真履行绿化养护职责，确保绿化效果；
（3）双方应共同维护小区绿化环境，禁止擅自破坏绿化设施。
6. 违约责任
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
7. 合同解除及终止
（1）合同到期后，双方可协商续签；
（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
三、签订与履行注意事项
1. 合同签订前，业主委员会应充分了解绿化养护标准、费用及物业公司信誉等，确保合同内容合理、公正。
2. 合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保绿化养护工作顺利进行。
3. 业主委员会应定期对绿化养护工作进行监督，发现问题及时与物业公司沟通，共同解决。
4. 物业公司应建立健全绿化养护管理制度，确保绿化养护质量。
小区绿化物业合同是构建和谐居住环境的重要基石。通过明确双方权利、义务和责任，有助于提高绿化养护质量，保障业主权益。本文以小区绿化物业合同模板为依据，对合同内容、签订要点及履行注意事项进行了详细阐述，旨在为小区绿化管理提供有益借鉴。
